Vente Appartement - Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône

T2 Dernier étage avec Terrasse CASTELLANE / PREFECTURE

Préfecture / Castellane, dans un immeuble Art Déco situé à la Rue de Rome, près des Jardins de la Préfecture. Appartement T2 de 28 M2 en dernier étage (5/5 av Asc), avec une grande Terrasse de 28 M2 exposée Sud-Ouest et offrant d'une Vue directe sur Notre Dame de la Garde. Le logement est vendu avec locataire en place, avec un loyer mensuel actuel de 702 euros provision sur charges inclus. Le contrat de location (nu) date du 18 janvier 2019, la provision sur charges actuelle est de 80 euros/ mois, et la taxe des ordures ménagères et récupérable. Le Bien est composé : d'un séjour avec cuisine US de 13.6 M2, une chambre de 11 M2 avec placard, une salle d'eau avec wc, et la grande Terrasse. Les charges de copropriété sont de 98 euros /mois incluant l'ascenseur, la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de 650 euros. Idéal investisseur. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Liens vers la vidéo : https://youtu.be/kZRU9yWbg8g?si=9ai2xNHz7OQ6qSrQ Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.