AJYL Immo Marseille
Appartement
158 000 €Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône(AJYL Immo Charleval)
- 4
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- 79 m²
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Appartement à Saint-Julien - 79 m², 2 chambres
Découvrez cet appartement lumineux de 79 m² situé à Saint-Julien, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Il se compose de 4 pièces spacieuses, dont deux chambres confortables et un salon avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant.
La cuisine, semi-ouverte, est fonctionnelle et donne sur une pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Les grandes fenêtres et les portes vitrées contribuent à l'agréable ambiance de cet espace.
L'appartement ,au quatrième étage sans ascenseur, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais il représente une excellente opportunité pour un investissement à Marseille. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il est idéal pour une famille ou pour un jeune couple cherchant à s'installer dans la région.
158 000 euros frais d'agence inclus
Mandat R1620
Contact Laurent Massari 06.25.26.25.82 laurentm@ajylimmo.fr
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Hall d'entrée 5 m²
- 1 Salon 17 m²
- 1 Séjour 9 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Placard 2 m²
Charges & Honoraires
- 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.33% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1471 € / an
- Loi Carrez 78,93 m²
- Charges de copropriété 3240 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3091.1€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : R1620