Vente Appartement - Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône

LOFT Haut de Gamme à Marseille 11e

Authentique LOFT à Marseille 11e, dans le secteur de la Valbarelle à proximité du centre de la Valentine. Dans une petite copropriété fermée, ce Loft de 174 M2 (dont 145 M2 au sens de la loi carrez) est aménagé en T5 et il situé en Dernier étage (2/2). Composé d'une grande pièce centrale d'une surface de 71 M2, offrant tous les espaces utiles pour le Séjour-Cuisine, autour duquel est desservi : sur un coté : une Master Room de 27 M2 (avec Dressing et Salle d'eau), une Buanderie, et à l'étage dans les combles, une Chambre en mezzanine mansardée de 34 M2. Puis de l'autre coté du Séjour vos trouverez deux autres grandes Chambres de 13 à 14 M2, avec une grande Salle de bain et wc. Logement de caractère Atypique, bénéficiant de prestations très soignées. Grande hauteur sous plafond, Charpentes apparentes, Exposition Sud, Cuisine équipée avec plan de travail en Zinc. Climatisations réversibles (x3), Double vitrage, Volets et Velux électriques. Petit Péron devant l'entrée du Loft faisant office d'extérieur et grand Garage au pied de l'immeuble avec pièce annexe offrant un SPA. Un emplacement de parking complète le Bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges actuelles sont d'environ 80 euros / mois, correspondant à l'assurance de la copropriété et la consommation d'eau. La taxe foncière est de 2175 euros. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Voici un Lien vers la vidéo : https://youtu.be/TK2fb0YygGQ?feature=shared Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 900 euros.