Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
234 000 €Lyon 8ème, Rhône(IMMO 5K)
- 3
- 1
- 55.71 m²
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- 36 m²
Appartement T2 à rénover - Lyon 8ème - 36m2
En exclusivité HAMAC IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 36m² situé au 4ème étage sans ascenseur, sur l’Avenue Berthelot dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Ce bien, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. L’appartement se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une chambre, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau, offrant une base idéale pour réaménagement selon vos envies.
Sa localisation est un atout majeur, au cœur d’un quartier dynamique et en pleine évolution, proche des commerces, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique, à proximité des pôles universitaires et des zones d’activités, en font un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif ou une résidence principale.
À visiter sans tarder!
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Hamac Patrimoine et Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 ou par mail au s.ribes@hamacpatrimoine.com
L'estimation de votre bien est offerte.
Services
- Cheminée
- Digicode
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 36 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1214€ ~ 1643€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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