Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
150 000 €Lyon 8ème, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 1
- 22 m²
- 2
- 27.9 m²
LYON 8 - MONPLAISIR - Appartement de 27.9 m²
HAMAC Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 27.9 m² en plateau viabilisé.
Idéalement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble fraichement ravalé et à taille humaine au 64 rue des Frères Lumières dans le quartier Monplaisir à Lyon 8e.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre en mezzanine, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui).
Caractéristiques principales :
- Surface : 27.9m²
- Immeuble à taille humaine de deux étages
- Hors zone hypercentre
Idéal investisseur / Premier Achat.
Possibilité location Airbnb (autorisation de la copropriété).
Investissement Locatif (proche facultés et gare Part-Dieu)
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) à 3 min à pied de l'université Lyon 3, à 5 min à pied du métro Sans-Souci et à proximité directe de la gare de la Part-Dieu.
Pour plus d'informations. n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES en charge de ce bien au 06.52.51.39.83.
Hamac Patrimoine. une équipe d'experts passionnés. vous offre l'estimation de votre bien.
Services
- Double vitrage
- Internet
Charges & Honoraires
- 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.29% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 27.9 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : 85454185