Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
569 000 €Lyon 7ème, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 5
- 1
- 157 m²
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- 193.21 m²
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Bien exceptionnel dans le 7ème arrondissement
Appartement bourgeois de 188m² + chambre indépendante de 18m² + jardin privatif de 90m² + cellier + cave de 50m² + garage. Idéal familles, professions libérales...
Un bien tout simplement exceptionnel, situé au premier niveau d'un ancien hôtel particulier bénéficiant de deux entrées dont l'une indépendante via le perron de l'immeuble.
Il est composé d'une vaste et majestueuse entrée - réception desservant un double séjour de plus de 50m², une cuisine indépendante, une chambre de plus de 30m², un bureau avec chambre et salle de bain attenantes ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Une suite indépendante de 18m² en souplex, une grande cave bétonnée de 50m², un cellier ainsi qu'un garage sont également vendus avec ce bien immobilier.
Prévoir travaux de rafraîchissement (cuisine et huisseries).
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'assurance de l'immeuble.
Bien rare avec un cachet exceptionnel, à découvrir.
Pour plus d'informations, contactez Raphaël LASBATX au 06.72.06.72.64
HAMAC Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous offre une estimation personnalisée de votre bien.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 29 m²
- 1 Bureau 18 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Chambre de maître 32 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Séjour 36 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Salle à manger 16 m²
- 1 Chambre de service 19 m²
- 1 Débarras 0 m²
- 1 Cave 48 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Cour 88 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 188.42 m²
- Taxe foncière 2000 € / an
- Charges 2200 € / an
SITUER LE BIEN
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Réf : 85589148