Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
339 000 €Lyon 7ème, Rhône(Abriculteurs)
- 3
- 70 m²
- 2
- 4
- 73 m²
Superbe T4 (ou T3 double-séjour) proche des quais / Université
Superbe T4 (ou T3 avec double-séjour) proche des quais / Jean Macé Chevreul / Universités
Votre agence Hamac vous propose de découvrir ce superbe T4 actuellement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Est, de 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing et douche), d'une salle de bain indépendante, WC séparés et buanderie.
L'appartement est situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
La distribution en étoile apporte un cachet supplémentaire avec des espaces de vie bien séparés.
L'appartement est très lumineux car traversant Est / Ouest et il est possible d'ouvrir le séjour-cuisine sur la chambre 1 afin d'obtenir un T3 avec une superbe pièce de vie de plus de 35m2 donnant sur le balcon.
idéalement placé secteur Universités / quais du Rhône / Jean Macé avec tous les commerces de proximité et vie de quartier de Chevreul, cet appartement conviendra parfaitement pour des primo-accédants, une famille etc...
Très bon DPE en D.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'ascenseur, gardien et entretien des parties communes.
Merci de contacter Raphaël Lasbatx pour toute précision sur ce bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 73 m²
- Taxe foncière 1058 € / an
- Charges 2488 € / an
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : b785331d-5f0b-4f39-a3f9-a40437