Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
198 000 €Lyon 6ème, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 2
- 1
- 47.44 m²
- 1
- 2
- 1
- 46 m²
Plateau - LYON 6 - BELLECOMBE / BROTTEAUX - Appartement de 46 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 46 m², idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, à taille humaine et en bon état de conservation, au 12 petite rue de la Viabert, dans le quartier de Bellecombe à Lyon 6e.
Cet immeuble, actuellement en cours de rénovation de façade, offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour - cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui).
Caractéristiques principales :
- Surface : 46m²
- Immeuble à taille humaine de trois étages, façade en cours de rénovation.
- Hors zone hypercentre
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus), et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Monneri-Fons, en charge de ce bien.
Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Salle de douche / toilettes
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 25 m²
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 945.6€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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