Hamac Investissements & Patrimoine
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Appartement climatisé et traversant EST-OUEST de 70 m², T4 3 chambres, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon.
Appartement climatisé et traversant EST-OUEST de 70 m², T4 3 chambres, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon.
Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement lumineux au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur récemment ravalé et isolé par l'extérieur. L'accès est sécurisé par un interphone et la présence d'un gardien.
Le séjour dispose d'un balcon de 9m² orienté à l'Est, avec vue le jardin de la copropriété.
L'appartement comprend une cuisine américaine équipée semie ouverte sur le séjour.
Il est composé de trois chambres, dont une orientée à l'Est et deux à l'Ouest.
La salle d’eau est séparée des toilettes.
L'appartement dispose de la climatisation installée en mars 2024.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Une box de 13m² en sus.
Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par mois, et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien du bâtiment, l'ascenseur et le gardien.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Séjour/cuisine 23 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Balcon 9 m²
- 1 Cave
Services
- Air conditionné
- Ascenseur
- Concierge
- Portail électrique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 70 m²
- Taxe foncière 977 € / an
- Charges 3360 € / an