IMMO 5K
- 4
- 1
- 92.95 m²
- 2
Grand Rue - Appartement T4 - 93m2
Idéalement situé à la Croix-Rousse, appartement de Type 4 de 92,95m2, au 4ème étage sur 5, il est composé d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'WC, de 2 chambres , d'un bureau, de 2 caves et de 2 greniers. Vue dégagée et exceptionnelle sur les Alpes. Immeuble bourgeois. Bien soumis au régime de la copropriété de 18 lots d'habitations, de commerces ou de bureaux. Charges votées pour 2025: 600€ (entretient de la copro, fond travaux). Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 479 000€ (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 460 576€.
DPE montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 030€ à 2 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023 (abonnement compris). Diagnostics réalisé après juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 1 Cave 3 m²Lot 40
- 1 Cave 3 m²Lot 41
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Bureau 6 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Séjour 29 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Grenier 6 m²Lot 64
- 1 Grenier 7 m²Lot 65
Services
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- 460 577 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 18 423 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 93 m²
- Taxe foncière 959 € / an
- Charges 600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2790€