Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
99 000 €Lyon 3ème, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 1
- 13 m²
- 1
- 13 m²
Studio idéal étudiant / investisseur Part-Dieu Villette
Studio idéal étudiant / investisseur Part-Dieu Villette
Dans un charmant petit immeuble sur cour récemment ravalé, sans aucune nuisance, venez découvrir ce charmant studio idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée.
Les huisseries sont neuves (en aluminium double vitrage), le vide sanitaire a été isolé, la façade a été refaite cette année et la toiture n'a que 3 ans !
Chauffage individuel électrique + climatisation réversible.
Les travaux de rénovation déjà effectués permettent d'atteindre un DPE en D depuis le 01/07/2024 !
Idéalement situé secteur Villette / Baraban à 10min à pied de la gare Part-Dieu (SNCF, métro B, tramway T1, T4, Rhône Express) et T3 Dauphiné Lacassagne.
Aucune vacance locative.
Toutes commodités à proximité (Velo'v, boulangerie pâtisserie, boucherie, pharmacie, fromager, Intermarché, marchés 3x par semaine etc...)
Idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée.
Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 13 m²
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
Appartement
99 000 €Studio idéal étudiant / investisseur / pied à terre Part-Dieu Villette calme absolu - secteur commerçant Vendu libre de toute occupation, aucun bail commercial Dans un charmant petit immeuble sur cour récemment ravalé, sans aucune nui ...
Réf : 85262823