Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
95 000 €Lyon 3ème, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 1
- 12.5 m²
- 1
- 14 m²
Studio idéal étudiant / investisseur Part-Dieu Villette
Studio idéal étudiant / investisseur Part-Dieu Villette
Visuel non contractuel en première photo suggestion d'agencement
Dans un charmant petit immeuble sur cour récemment ravalé, sans aucune nuisance, venez découvrir ces studios allant de 12,5 à 14m² carrez, de 95.000 à 110.000€.
Les huisseries sont neuves (en aluminium double vitrage), le vide sanitaire a été isolé, la façade a été refaite cette année et la toiture n'a que 3 ans !
Chauffage individuel électrique + climatisation réversible.
Les travaux de rénovation déjà effectués permettront d'atteindre un DPE en D au 01/07/2024 !
Idéalement situé secteur Villette / Baraban à 10min à pied de la gare Part-Dieu (SNCF, métro B, tramway T1, T4, Rhône Express) et T3 Dauphiné Lacassagne.
Aucune vacance locative.
Toutes commodités à proximité (Velo'v, boulangerie pâtisserie, boucherie, pharmacie, fromager, Intermarché, marchés 3x par semaine etc...)
Idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée.
Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : 83930310