Hamac Investissements & Patrimoine
Local commercial
156 000 €Lyon 1er, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
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- 1
- 19 m²
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Studio 19m² refait à neuf secteur Leynaud / Capucins
Opportunité d'Investissement - Studio 19m² refait à neuf secteur Leynaud / Capucins
Ce studio de 19m² a été entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations et matériaux de qualité (plus de 25.000€ de travaux sur factures et décennales). Il peut être vendu entièrement meublé.
Ce bien comporte un séjour et une cuisine entièrement équipée et rénovée, offrant un espace fonctionnel et moderne.
Côté nuit, la chambre est séparée par un claustrât et donne accès à une belle salle de bain.
Grâce à sa localisation et à ses finitions de qualité, ce studio est une opportunité rare sur le marché, assurant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Situé en RDC sur cour donc très calme, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Lyon 1er, à quelques minutes à pied de la place des Terreaux, Opéra Louis Pradel et de la Croix Rousse. Proche de toutes commodités et des transports en commun métro A.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement par téléphone ou mail.
Caractéristiques générales
- 1 Chambre
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Salle de douche
- 1 Cave 7 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 355 € / an
- Loi Carrez 19 m²
- Charges 700 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 645.8€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : 85093207