Vente Appartement - Linas, Essonne 2 chemin de la Garenne

Vente Appartement Linas
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180 000 €

Appartement 2pièces - 52m² - LINAS

Exclusivité SIB - Linas - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, dans la résidence "Le Clos des Sablons", découvrez cet appartement F2 de 2019 en excellent état et décoré avec soin.

Avec une surface habitable de 52 m², il se compose d'une entrée menant à un salon lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards, et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un accès grenier au même niveau, idéal pour le stockage. En souplex, vous trouverez un coin bibliothèque, une salle d'eau et une buanderie.

Deux places de parking privatives complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement !

Charges de copropriété : 144euros/trimestre (eau, électricité partie commune, entretien partie commune, syndic de copropriété, assurance). Copropriété de 15 lots d'habitation.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 180 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : forfait 8000€ TTC
(Prix 172 000€ hors honoraires)

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 10 m²avec buanderie et bureau
  • 1 Grenier
  • 2 Parkings
  • 1 Buanderie

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges & Honoraires

  • 172 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 987 € / an
  • Loi Carrez 51,38 m²
  • Charges de copropriété 576 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 558€ ~ 756€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle158kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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