AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
France
UNE QUESTION ?
- 3
- 1
- 69 m²
- 2
F3 - 2 Chambres - Garage double - Jardin commun
L'agence VALLÉE IMMOBILIER, tel 01.60.75.48.48 vous propose :
Secteur calme et recherché dans le centre de LIEUSAINT, proche espaces verts, parc, écoles, transports (Bus, T-Zen, RER D), commerces, cenre médical ... :
Entre l'appartement et la maison de ville, F3 de 68m² hab. (et 104m² au sol), traversant, très lumineux avec garage double et jardin commun, exposé SUD, comprenant :
Au RDC : Une entrée donnant accès au garage double de 36m² avec accès au jardin commun,.
Au 1er ETAGE : Un palier desservant, le séjour - salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains et dégagement avec accès à l'étage.
Au 2ème ETAGE : Un palier avec placard desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bains/wc.
ANNEXE : Un grand garage double avec porte motorisée, un espace buanderie.
LES POINTS FORTS :
-Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage électrique (convecteur connecté pilotable à distance)
- Porte de garage changée et motorisée
- Ballon d'eau 200l. changé (4 ans)
- Fibre Optique
- Cuisine équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle)
- Ravalement et toiture nettoyés (2021)
A VOIR RAPIDEMENT !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Balcon
- 2 Garages
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Charges 25 €
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1090€ ~ 1540€