Vente Appartement - Levallois-Perret, Hauts-de-Seine

Appartement lumineux au 4ème étage - Boulevard Bineau 92300 Levallois-Perret

Au sein d'une copropriété élégante et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 4ème étage offre un cadre de vie agréable.
Idéalement situé à quelques pas de Neuilly et de la Porte de Champerret, vous profiterez d'une localisation privilégiée.

Cet appartement propose :
Une entrée aménageable en espace de télétravail.
Une grande cuisine indépendante.
Une pièce de vie chaleureuse.
Une chambre avec placard intégré et salle de bain attenante.
Toilettes séparées.

Les atouts de ce bien :
Cour commune.
Local à vélos.
Chauffage individuel.
Proximité des commodités : À deux pas des commerces et des transports en commun (métro, bus, tramway Porte de Champerret).

Taxe foncière : 774 €
Charges de copropriété : 1800 € / an
Coût annuel électricité/gaz : 1150 € (estimatif)
État du bien : Rafraîchissement à prévoir.
Bien soumis au statut de copropriété avec 27 lots principaux dont 15 d'habitation, appartement lot n°115 (360/10310).
Aucune procédure en cours.
Consommation énergétique : 304 kWhEP/m².an (classe E).
Émissions de CO2 : 66 kg CO2/m².an (classe E).
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 € HAI, dont 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 euros), prix hors honoraires : 430 600 €

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Nanterre, pour le compte de la SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 €, SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.