*AVL IMMOBILIER HOCHE
Appartement
272 480 €Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis(*20EME APPART GAMBETTA)
- 2
- 1
- 40.28 m²
- 1
- 2
- 1
- 30.54 m²
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LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | 2P | 30,54 M² | DERNIER ÉTAGE | EXPOSITION SUD | TRAVAUX À PRÉVOIR
LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | 2P | 30,54 M² | DERNIER ÉTAGE | EXPOSITION SUD | TRAVAUX A PRÉVOIR | Situé au Pré Saint-Gervais, dans une rue calme à 5 min à pieds du métro Hoche (ligne 5), nous vous proposons un 2 pièces de 30,54 m² ! Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30', cet appartement exposé SUD se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une chambre), d'une cuisine aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En outre, une cave complète ce bien. Travaux à prévoir, le 2 pièces disposent cependant déjà de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles avec cotisation fond de travaux : 1 138,92 euros. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 13. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084.68 euros.
Caractéristiques générales
- 1 Chambre
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Cuisine Ouverte Aménagée
Charges & Honoraires
- 215 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.12% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 898 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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