Vente Appartement - Le Cannet, Alpes-Maritimes

Vente Appartement Le Cannet
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659 000 €

Toit terrasse entièrement rénové - Dernier étage - Le Cannet

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ce somptueux toit-terrasse de 96 m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte, avec des prestations haut de gamme incluant la réfection complète de la plomberie et de l’électricité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de cet appartement rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Vous découvrirez un vaste double séjour avec salle à manger, accompagné d’une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, une première suite avec dressing sur mesure et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre de maître spacieuse, également dotée d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau privative et de WC séparés. Cette dernière donne directement accès à une superbe terrasse de 55 m², tout comme la cuisine et la salle à manger. Idéalement aménagée avec un salon de jardin et une grande table à manger, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées.

L’appartement bénéficie de prestations de confort telles qu’une climatisation gainable réversible, du double vitrage, et peut être vendu meublé clé en main : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Un triple garage fermé (en option) et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Un bien rare à découvrir sans tarder.
Une visite s’impose !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Terrasse 55 m²

Services

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Stores électriques
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 96.23 m²
  • Charges 3600 € / an

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle248kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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