Vente Maison - Lannoy, Nord 13

Sublime maison bourgeoise de 259m2 à Lannoy, 3 chambres, avec cheminée et jardin

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise double distribution située à Lannoy, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Construite en 1858, elle a su conserver son charme d'antan avec son parquet authentique et sa cheminée fonctionnelle. Avec une surface généreuse de 259m2, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

La maison se compose de trois chambres spacieuses (dont une avec salle de bain), et une trés grande salle de bain avec beignoir, double vasque et une cuisine équipée. Pour les amateurs de lecture au coin du feu il ya un premier grand salon de 30m2 parque chevron, cheminée marbre. vous serez ravis par la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois dans le séjour. Enfin, la maison est entièrement excavée (50m2). Il y a un vestibule à l'entrée pouvant servir de dressing à l'entrée. Second salon séjour de 30 m2 qui donne accés à la cusiine.

Veranda/jardin d'hiver trés agréble de 25m2.

Cette maison beneficie d'un enorme potentiel au nouiveaux du grenier car il à 75m2 pouvant etre aménagé en trois chambres et une salle de bain par exemple.

Cette maison est idéale pour une famille recomposée cherchant un lieu convivial pour se retrouver. Elle est actuellement en vente suite à une succession et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'environnement du bien est tout aussi attrayant avec plusieurs commodités à proximité :
- Transports : Arrêt de bus "Place" et "Les Aulnes" à quelques minutes à pied, stations de métro "Zola", "Eurotéléport" et "Roubaix Charles de Gaulle" facilement accessibles.
- Établissements scolaires : École élémentaire "Le Petit Prince", School Saint-Exupéry et Public Primary School Paul Bert Niveau 2.
- Espaces verts : Parc Maréchal, parc du triton et Parc urbain pour des moments de détente en plein air.

Concernant les aspects techniques, la maison est classée F au DPE. Le mode de distribution de l'eau chaude est assuré par un cumulus de 200 litres. La taxe foncière s'élève à 1554 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)