EGL
Appartement
594 700 €La Rochelle, Charente-Maritime(EGL)
- 3
- 1
- 72 m²
- 2
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- 78.38 m²
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APPARTEMENT T3 PROCHE VIEUX PORT- LA ROCHELLE
Appartement T3 La Rochelle| 78,38m² | Non meublé - Proximité hypercentre
Exclusif - Venez visitez cet appartement T3 de 78,38m² à la triple orientation, une opportunité rare au coeur de La Rochelle, avec un emplacement idéal à proximité de l'hypercentre. Situé entre la gare et les Minimes, à seulement 8 minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'une distribution fonctionnelle et d'une luminosité optimale, tout au long de la journée.
Un bien idéal pour un achat en résidence principale ou pour tout investissement locatif. Commerces du quotidien à quelques mètres de la Résidence tout comme les écoles, universités et transports. Très recherché à La Rochelle, ne manquez pas cette opportunité.
Un projet clé en main.
Il comprend :
- 1 entrée à part entière de 6.28m²,
- 1 belle pièce de vie lumineuse de 26.02m² avec 2 balcons
- 1 cuisine séparée
- 1 couloir distribuant 2 chambres
- 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
La résidence de 9 appartements profitera d'une restauration intégrale faisant bénéficier aux futurs occupants d'un confort maximal en terme d'isolation thermique et phonique ainsi qu'un gain sur les dépenses énergétiques. Possibilité d'acquérir un garage en option. Défiscalisation en Déficit Foncier.
Caractéristiques générales
- 2 Chambres
- 1 Garage
- 2 Balcons
Services
- Ascenseur
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1050€ ~ 1490€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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