EGL
Appartement
655 100 €La Rochelle, Charente-Maritime(EGL)
- 3
- 76.7 m²
- 3
- 76.4 m²
Appartement à vendre La Rochelle
À VENDRE Spacieux T3 de 76,40 m² à La Rochelle Quartier La Genette
Situation privilégiée à 300 m de la Place de Verdun et au pied du Parc Charruyer
Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 76,4 m² dans une résidence réhabilitée situé à La Genette, quartier prisé à La Rochelle, à seulement 300 m de la Place de Verdun et au pied du Parc Charruyer.
L'appartement se compose d'un séjour de 35,67 m² avec cuisine aménagée et équipée, lumineux et ouvert sur l'extérieur, de 2 chambres avec placards disposant de leurs salles d'eau privatives, 1 WC séparé et 1 espace extérieur orienté sud-est tourné sur les espaces arborés.
Un cellier privatif et une place de stationnement complètent ce bien rare en plein coeur de ville.
Possibilité d'investissement avec avantage fiscal du Déficit Foncier, la réhabilitation garantit un confort moderne tout en préservant le charme architectural. Livraison prévue début 2028.
Une adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques générales
- 2 Chambres
- 1 Terrasse 8 m²
- 1 Parking
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 501€ ~ 750€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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