EGL
Appartement
313 920 €La Rochelle, Charente-Maritime(INVESTIR SUR MESURE (JANOT INVESTISSEMENT))
- 2
- 43.8 m²
- 1
- 2
- 43.16 m²
- 1
Appartement à vendre La Rochelle
Appartement T2 meublé La Rochelle | 43,16 m² | Quartier calme - Proximité Hypercentre
Opportunité rare : situé dans une résidence de 2007, cet appartement de 2 pièces meublé, en parfait état, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de La Rochelle. Tout est accessible à vélo, vous permettant de profiter pleinement du dynamisme de la ville. Idéal pour habiter, louer ou en résidence secondaire, il sera libre de tout occupant au 1?? septembre 2025 (congé donné au locataire, bail meublé).
Il comprend :
Une entrée avec placard pour un rangement pratique
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre avec accès direct à sa salle d'eau
Un WC indépendant
Un emplacement de parking
Une terrasse idéalement exposé plein sud
Informations complémentaires :
? Aucun travaux à prévoir
? Chauffage électrique
? Loyer actuel : 760 HC (+25 de charges)
? Charges annuelles de copropriété : 600
? DPE en cours
? Possible d'acquérir un box en option
Ce bien offre une belle opportunité dans un secteur recherché de La Rochelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques générales
- 1 Chambre
- 1 Terrasse
- 1 Garage
Charges & Honoraires
- 209 999 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.81% ( 8 001 € ) TTC Honoraires acheteur
- Charges 55 €
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 470€ ~ 670€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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