Vente Appartement - L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne

***appartement 3 pièces *** refait à neuf ***ligne 14***

### **À 10 minutes de la nouvelle ligne 14 : votre appartement refait à neuf, prêt à vous accueillir !**

**Paris à moins de 20 minutes ?**
**Un appartement entièrement refait à neuf ?**
Ne cherchez plus, ce bien exceptionnel est fait pour vous !

### **Un espace de vie moderne et prêt à vivre :**
- **Un grand salon lumineux**, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- **Deux belles chambres**, idéales pour un sommeil paisible.
- **Une salle de bain ultra-moderne**, entièrement refaite, avec un miroir Bluetooth pour écouter votre musique préférée pendant votre routine.
- **De nombreux rangements** et une porte blindée avec isolation phonique pour une sécurité optimale et un confort absolu.

### **Une cuisine équipée haut de gamme :**
Profitez d’une **cuisine moderne** équipée d’électroménagers neufs, avec factures à l’appui :
- Lave-vaisselle
- Four à pyrolyse
- Plaque à induction et hotte
- Lave-linge grande capacité (9 kg)
- Réfrigérateur-congélateur à froid ventilé

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et savourer ce lieu de vie clé en main.

### **Des prestations supplémentaires pour votre confort :**
- Une **cave sécurisée**, entièrement refaite avec une porte blindée.
- Une **place de parking extérieur** en placement libre, facilitant votre quotidien.

### **Un emplacement stratégique :**
- À **moins de 10 minutes à pied de la nouvelle ligne 14**, pour des trajets rapides vers Paris.
- Paris accessible en **moins de 20 minutes**, idéal pour les actifs ou les amoureux de la capitale.

### **Caractéristiques énergétiques :**
- **DPE : D**, un bon équilibre entre confort et performance énergétique.

**Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Honoraires à charge vendeur.

Charges 190 euros/mois
Taxe foncière 1100 euros

Aucune procédure en cours
Copropriété de 451 lots

Pour toutes visites, contactez Stéphane !
06 09 16 51 82
Stephane.elhaik@joya.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.