Vente Appartement - Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne

Vente Appartement Ivry-sur-Seine
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379 000 €

***Appartement 3 pièces****Ivry sur seine*** Ligne 7***RER C***

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de la ville !

Vous rêvez d'un appartement lumineux et confortable, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique 3 pièces de 69 m², niché dans une résidence de standing à moins de 10 min à pied du métro Lingne 7 Mairie d'Ivry et du REC C, est fait pour vous.


3 pièces, 2 chambres , 1 grand salon avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine

De grands balcons qui vous permettent de prendre votre petit déjeuner ou votre repas en famille.

Et ce n'est pas tout ! Une cave est là pour accueillir vos effets personnels, et une généreuse place de parking intérieure, déjà boxée, peut abriter jusqu'à trois de vos véhicules.

Dans cette résidence, pas de tracas ! Vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans vous soucier des travaux. Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 2400 EUR.

Vous serez également rassuré(e) par la présence d'un gardien qui veille sur la sécurité et le bon fonctionnement de la résidence.

Avec ses 107 lots, cette résidence respire la convivialité et la tranquillité.

Vous l'avez compris, ce bien est une perle rare, au calme, loin des rues passantes ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait changer votre vie.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Services

  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69.53 m²
  • Taxe foncière 2423 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle226kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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