COMPAGNIE IMMOBILIERE PARENT VDS
Appartement
1 097 000 €Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine(COMPAGNIE IMMOBILIERE PARENT VDS)
- 4
- 2
- 110.38 m²
- 3
- 4
- 2
- 118.7 m²
- 3
ISSY VILLA HAUSSMAN 4 PIECES 118.70m² .
Au cœur de l'élégante et recherchée VILLA HAUSSMANN, LA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE PARENT vous propose ce grand 4 pièces traversant de 118.70 m² Carrez niché au 5ème étage sur 7 et exposé SUD. La distribution offre un vaste séjour de 43.75 m² et son balcon ,une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’appartement est configuré actuellement avec deux grandes chambres (17.15 m²et 18.45m²) dont une "parentale" profitant d'une grande salle d'eau et d'un balcon, puis attenante à la cuisine et modulable, une pièce de 9.50m² pouvant devenir une chambre d'enfant et pour finir une seconde salle d'eau avec WC dans le coin nuit.
Certaines cloisons sont déposables pour optimiser la pièce de vie et sa distribution via la cuisine.
Quelques travaux cosmétiques sont à prévoir pour remettre ce bien, entretenu, au goût du jour.
Les sols sont en bon état.
Côté rangements et annexes, vous disposerez de deux caves en sous-sol et de deux emplacements de parkings dont un PMR.
La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel, avec gardienne, très prisé et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes principaux tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. Les commerces, centre commercial "Les Trois Moulins", T2 "LES MOULINEAUX", crèches et établissements scolaires tout âge situés à moins de 3 minutes à pied.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Salon 44 m²
- 1 Cuisine équipée 7 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Balcon 10 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
Charges & Honoraires
- 940 900 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.09% ( 29 100 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 118.7 m²
- Taxe foncière 1606 € / an
- Charges 4896 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 130€ ~ 1590€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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