Vente Appartement - Gennevilliers, Hauts-de-Seine

Loft style atelier 4 pièces de 166 m² situé à Gennevilliers

Loft style atelier – 4 pièces – 166 m² – Gennevilliers
Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique loft de 166 m², un véritable bijou architectural au style industriel, situé au premier étage d’une petite copropriété à Gennevilliers.

Un espace de vie spectaculaire

Le séjour de 66 m² offre un volume exceptionnel, baigné de lumière naturelle. Son parquet en chêne clair vient réchauffer l’ambiance et apporte une touche d’élégance, contrastant harmonieusement avec les éléments métalliques.

La cuisine ouverte de 32 m² s’intègre parfaitement dans cet esprit loft. Séparée du séjour par un large bar, elle devient un véritable cœur de vie. Son sol en béton ciré apporte une touche contemporaine et unifie visuellement cet espace, contrastant subtilement avec le parquet en chêne du séjour.

Un agencement optimisé et lumineux
Ce loft offre une distribution fluide et fonctionnelle, avec des espaces pensés pour le confort et la luminosité :
✅ Deux grandes chambres avec rangements
✅ Un bureau fermé / troisième chambre
✅ Une salle de bain élégante, dont la verrière inclinée suit la pente du toit, offrant une vue sur le ciel et inondant l’espace de lumière naturelle
✅ Un WC séparé, pour plus de confort au quotidien

Les atouts de ce loft
✨ Volumes impressionnants et cachet industriel préservé
✨ Matériaux nobles : bois, métal et béton ciré pour un rendu à la fois brut et chaleureux
✨ Luminosité exceptionnelle, grâce aux verrières et aux ouvertures bien pensées
✨ Petite copropriété, garantissant une vie de quartier paisible
✨ Une cave partagée, offrant un espace de rangement supplémentaire

Un emplacement recherché
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce loft bénéficie d’une localisation idéale :
🚉 Métro ligne 13 - Gabriel Péri à 5 minutes à pied
🚌 Arrêt de bus à proximité
🏫 École primaire à 11 minutes à pied
🏫 Collège à 9 minutes à pied
🏫 Lycée à 11 minutes à pied
🌳 Square Camille Ronce à 4 minutes à pied
🛍 Proximité immédiate des commerces et restaurants

Informations complémentaires
📌 Taxe foncière : 1980 €
📌 DPE : C
📌 Chauffage : Gaz
📌 Eau chaude : Gaz
📌 Bien soumis au régime de la copropriété : 2 lots d’habitation, aucune procédure en cours

🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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