Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
280 000 €Francheville, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 3
- 1
- 72 m²
- 2
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Francheville - Appartement en Rez-de-Jardin - 72m2 - T3 - Jardin 118m2 - Stationnement
Situé au 44 chemin des Hermières à Francheville, à la limite de Tassin-Demi-Lune, cet appartement en rez-de-jardin de 72 m² a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une bâtisse du 19ème siècle.
Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un hall, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie également d’un jardin privatif de 118 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 72 m²
- Jardin privatif de 118 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bains, WC séparé
- Chauffage et eau chaude individuels
- Place de stationnement privative incluse
- Possibilité d'acquérir une place supplémentaire pour 10 000€
- Jouissance d’un parc partagé dans la copropriété
- Copropriété à taille humaine : seulement 3 lots
- Aucune vue directe sur voisins, assurant intimité et tranquillité
L’ensemble des extérieurs, y compris la façade, les ouvertures, l’isolation, la structure ainsi que les accès et le parking, seront entièrement refaits à neuf, garantissant une prestation de qualité.
Faibles charges et taxe foncière réduite complètent les avantages de ce bien, idéal pour ceux cherchant une résidence à la fois élégante et fonctionnelle. Possibilité d'acquérir le bien sans les travaux intérieurs au prix de 280 000 €.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Francheville, à deux pas de Tassin-Demi-Lune.
Pour plus d'informations, merci de contacter Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Jardin 118 m²
Services
- Domotique
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 72 m²
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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