Vente Appartement - Étampes, Essonne

Vente Appartement Étampes
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133 000 €

ETAMPES 2 PIECES MEUBLE A VENDRE

Superbe 2 pièces refait à neuf avec deux balcons – Quartier Saint-Martin, Étampes
Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, au dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue de 1966, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové, meublé et équipé.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace bureau, le tout donnant sur un balcon.
Un dégagement mène à des WC séparés, une salle d’eau moderne, ainsi qu’à une chambre avec dressing, disposant également de son balcon privatif.
L’appartement a été refait à neuf avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une mise en location immédiate ou un premier achat.
En complément : Cave privative , rangement dans les combles de l’immeuble, place de stationnement extérieure
Quartier Saint-Martin – Étampes : à moins de 3 minutes à pied de la gare (RER C / ligne directe vers Paris Austerlitz à une station), accès rapide à la Nationale 20 direction Paris ou Orléans, et commerces de proximité à deux pas.
Un bien rare dans un environnement paisible! Contacter directement Inès BINET (RSAC EVRY 509613675) au 06.13.15.86.46 pour organiser une visite.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Digicode

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 42.14 m²
  • Charges de copropriété 2100 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 83
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle360kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions55kg CO2/m².an

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