Vente Appartement - Draveil, Essonne

DRAVEIL : appartement 3 pièces (65 m²) à vendre

GARE DE JUVISY A PIEDS - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE En vente : dans un quartier calme et recherché de DRAVEIL (91210), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au dernier étage de 64,66 m² avec terrasse sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce principale avec un accès à la terrasse plein sud, 2 chambres, salle de bains, wc. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent datant de 2014 de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine américaine, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement bénéficie de radiateurs au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres double vitrage, des volets roulants et la fibre. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. L'appartement se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Jules Ferry est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, une boucherie-charcuterie et une supérette. Il est à vendre pour la somme de 294 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est disponible de suite. Cet appartement est très intéressant du côté énergie. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (54,6 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est C (12,8 Kg CO2/m²/an). Pas de procédures encours. Charges annuelles de 2600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière APP IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à DRAVEIL. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.