Immobilière du Grand Paris

23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400 Vitry-sur-Seine
France
** À VENDRE : Appartement 4 pièces - 3 chambres - Idéal investisseur !**
**Prix : 299 000 €**
**Localisation :cours de la badiane
**Surface :** 79 m²
**Revenu locatif actuel :** 1 150 €/mois
**Rendement brut :** 4.5 %
Découvrez cet appartement **lumineux et bien agencé**. situé dans un secteur recherché. Avec ses **4 pièces** et ses **79 m²**. dont **3 chambres spacieuses**. il offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif sécurisé.
**Points forts :**
✔ **Loyer attractif** de 1 150 €/mois.(1008.71 + 138.93 €/mois) avec un bail en cours jusqu’en **2027**. idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une rente locative stable.
✔ Une des chambres dispose d’un **petit balcon** privatif. parfait pour un moment de détente ou pour profiter d’un extérieur intimiste.
✔ **Une cave et une place de parking** complètent ce bien. offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et la praticité au quotidien.
✔ Espaces optimisés et **belles prestations**.
✔ Proximité des commerces. écoles et transports en commun.
Que vous soyez à la recherche d'une **opportunité locative rentable** ou de votre futur chez-vous. cet appartement a tout pour vous séduire !
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*Un investissement sûr et performant. à ne pas manquer !*
Copropriété de 120 lots
201/10000 tantièmes des parties communes générales
aucune procédure en cours.
Découvrez ce charmant appartement de 66m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et d'un séjour accueillant ...
Réf : 5437da3e-46ba-4ebd-9c24-21e92f
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400 Vitry-sur-Seine
France
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