Vente Appartement - Châtillon, Hauts-de-Seine

Vente Appartement Châtillon
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499 000 €

Maison au calme avec extérieur – Châtillon, proche métro et future ligne 15

Nichée au fond d’une impasse privée, à l’abri des regards et du bruit, cette maison lumineuse de 102 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du métro ligne 13 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

Elle se compose d’un double séjour, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 salles d’eau, ainsi que d’une cour couverte pouvant devenir un agréable jardin d’hiver. Une belle cour extérieure d’environ 30 m² complète le bien. Grande cave en sous-sol.

Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison rare, idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure.

Environnement recherché, proche écoles, commerces et transports.
À visiter rapidement – bien rare sur le secteur !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Salon 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cour 31 m²
  • 1 Cave 11 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 486 525 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.56% ( 12 475 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 101.58 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3423€ ~ 4633€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle392.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions86.7kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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