Vente Maison de village - Chambost-Allières, Rhône

"La Galerie"

🏡 Exclusivité Agence bilier – Maison T3 avec locataire en place – Spécial Investisseur !
Découvrez en exclusivité avec bilier cette charmante maison de type T3, actuellement louée, située à Chambost-Allières, une commune paisible du Beaujolais vert, à seulement 30 minutes de Villefranche-sur-Saône et environ 1 heure de Lyon.
🔑 Idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé, sans travaux à prévoir.
📍 Localisation privilégiée : Environnement calme, cadre authentique, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, services de proximité et écoles.
🔹 Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 32,10 m²
Disposition intérieure : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 1 à 2 chambres selon l’agencement, salle d’eau avec WC
Annexe : cave accessible depuis le terrain
Extérieurs : agréable terrain avec terrasse


🛠️ Prestations :
Double vitrage
Toiture en bon état
Aucun travaux à prévoir


💰 Informations locatives :
Loyer mensuel actuel : 440,61 €
Rentabilité nette estimée : 7,05 %


📌 Locataire sérieux en place, garantissant une continuité de revenu immédiate.
💼 Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien rentable, sans aléas, dans une zone locative dynamique et en demande constante.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06-18-80-14-05 !