Vente Appartement - Chambéry, Savoie

Vente Appartement Chambéry

Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 83 m² au sol, idéalement situé dans le centre de Chambéry, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs de calme et de luminosité.

Une disposition fonctionnelle et agréable :

Un séjour lumineux : Baigné de lumière grâce à une grande fenêtre et agrémenté d'une belle hauteur sous plafond.
Deux chambres : L'une d'elles dispose d’un dressing spacieux.
Une cuisine : À aménager selon vos goûts pour en faire un espace convivial.
Salle de bains avec WC : Nécessitant quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour.
Ses points forts :
Un balcon exposé plein Sud : Profitez d’une vue dégagée pour vos moments de détente.
Parquet en chêne massif dans les pièces principales : Un cachet authentique et chaleureux.
Espace de rangement généreux : Avec une cave et un grenier privatifs.
Copropriété sécurisée : Accès par digicode et interphone pour votre tranquillité.

Un emplacement stratégique :

Transports en commun à seulement 2 minutes à pied : arrêts de bus "Piscine du Stade" (Lignes 4 et C) et "CAF" (Ligne 2).
Écoles, collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes à pied, dont l’école élémentaire du Stade à 4 minutes.
Université Savoie Mont-Blanc : À 20 minutes en bus, pratique pour les étudiants.

Informations techniques et praticité :

Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2019).
Possibilité d’installer un poêle à granulés pour plus de confort.
Diagnostics sans anomalies : gaz, amiante et plomb conformes, installation électrique entièrement mise aux normes.

Charges de copropriété : 105 € / mois.
Taxe foncière : 1 119 €.
DPE : D.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, avec une belle possibilité de colocation grâce à son agencement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien rare, alliant potentiel et localisation idéale, pourrait bien être votre prochain coup de cœur !