LIMEGROUP
27, bd Montfleury
06400 Cannes
France
Appartement
195 000 €Cannes, Alpes-Maritimes(LIMEGROUP)
- 2
- 1
- 42 m²
- 1
- 3
- 1
- 52 m²
- 2
Superbe 3 pièces rénové avec terrasses – Cannes
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 51,86 m² loi Carrez, entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence récente (2014), sécurisée et au calme.
Ce bien séduit par son agencement optimisé et ses prestations modernes. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une première terrasse, de deux chambres confortables avec rangements, et d’une salle de bains contemporaine. Une seconde terrasse vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des transports et des plages de Cannes.
Les atouts de l’appartement :
Un grand garage est compris avec le bien permettant de garer tout type de véhicule.
Résidence calme, récente et sécurisée.
Appartement entièrement rénové, en parfait état.
Deux terrasses privatives
DPE classé C, gage de confort et d’efficacité énergétique
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la mer
Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 2 Balcons 9 m²
- 2 Chambres 23 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Garage
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Ventilation simple flux
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 298 € / an
- Charges 1200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 650€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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