Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

CANNES / 2P / DERNIER ETAGE / TOIT-TERRASSE

Splendide appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’une petite copropriété de trois étages à Cannes, nichée dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette résidence calme et intime bénéficie d’un jardin collectif et d’une superbe vue sur les jardins environnants.

Caractéristiques de l’appartement :

Superficie : 50 m², dont :

4 m² de loggia fermée
5 m² de terrasse privée
Appartement traversant, baigné de lumière naturelle.
Suite parentale : Une chambre spacieuse avec un dressing et une salle de bain attenante.
Salle d’eau supplémentaire : Avec WC séparé.
Cuisine indépendante ouverte sur le séjour.
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Un toit-terrasse unique :

L’atout majeur de ce bien est son toit-terrasse exclusif de 80 m². Offrant un petit aperçu mer, cet espace est idéal pour vos réceptions, vos moments de détente ou simplement pour profiter du soleil azuréen.

Prestations supplémentaires :

Accès PMR
Grande cave en sous-sol.
Garage disponible à l’achat en SUS

Un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et praticité, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes.

Honoraires inclus, charge acquéreur : 5 % TTC
Prix de vente hors honoraires : 332 025 €

Bien en copropriété de 20 lots.

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 504 €/an.

Aucune procédure en cours n’est connue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.