Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

APPARTEMENTS BOURGEOIS CANNES BANANE

RARE, Au coeur de la Banane à 300m du Palais des festivals . Plateau de 240m2 divisé en 3 appartements entièrement rénovés, offrant de très belles prestations (Cuisine professionnel ,hammam ,mobilier industriel ,Air conditionné, Baignoire balnéo, Double vitrage insonorisées, Stores électriques, Volets roulants électriques, Ascenseur, Coffre-fort, Digicode, Porte blindée, Vidéophone.) Proximités Commerces, Palais des congrès, Plage. Rentabilité locative exceptionnelle supérieur à 100K euros Surfaces des appartements sur le même palier 1 Appartement (155 m2) de 4 pièces 1 Appartement (50 m2) de 2 pièces 1 Appartement (35 m2) de 2 pièces qui peux être loué comme bureau car il n'y à pas de salle de bain Le bien peux convenir à une habitation principale ,secondaire ,location saisonnière (le règlement de copropriété le permet) ou une profession libérale (commercialité possible). Performance Energétique E(277) et E(53) Charges de copropriété 5760 euros/an Estimation coût annuel énergie entre 3650 euros et 5020 euros par an Prix : 2226000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour un rendez vous de visite ou plus de renseignements : Claude Marenghi + 33(0) 6 03 05 26 47 -RSAC:391990553 LUXURY DREAM PROPERTIES, 81 rue du Théâtre, 75015 PARIS (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Claude Marenghi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .