LIMEGROUP
27, bd Montfleury
06400 Cannes
France
- 2
- 1
- 49 m²
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CROS DE CAGNES / 2 PIÈCES / 49M2
CROS DE CAGNES / 2 PIÈCES / 49M2 / TERRASSE / ÉTAGE ÉLÉVÉ / CAVE ET GARAGE / 600M DE LA PLAGE :
Idéalement situé au Cros de Cagnes, à moins de 600 mètres des plages de Cagnes-sur-Mer, cet appartement 2 pièces de près de 50 m² offre un énorme potentiel pour un projet de rénovation à votre goût !
Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle terrasse de 8,11 m² sans vis-à-vis, avec un aperçu mer.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant tout l'appartement, d'une pièce à vivre de 18m2, une cuisine de 8m2 donnant sur la terrasse exposée Est.
D'une chambre de 11m2 avec placard et une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Les atouts :
✔ Emplacement recherché : parfait pour un investissement locatif saisonnier (Airbnb..), un pied-à-terre ou une résidence principale.
✔ Climatisation et volets roulants électriques.
✔ Cave incluse.
✔ Garage fermé en supplément (35 000 €)
✔ Proche de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et du futur tramway.
Une opportunité rare sur le marché pour un bien à fort potentiel, à rénover selon vos envies !
📞 Contactez-nous pour une visite !
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Terrasse 8 m²
Services
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1047 € / an
- Charges 1200 € / an