Vente Maison de village - Cadenet, Vaucluse

Vente Maison de village Cadenet
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440 000 €

CADENET HOTEL PARTICULIER

Centre du village de Cadenet, en position dominante, magnifique hôtel particulier de plus de 180 m2 habitables, entièrement et magnifiquement rénové par une décoratrice professionnelle de renom.
Au rdc, terrasse, grande réception d'environ 70 m2 composée d'une entrée, d'un double salon avec cheminée, d'une grande cuisine, pierres au sol, plafonds à voutes, plafonds à la Française, une première suite parentale de 22 m2, accès à une cave absolument incroyable en pierres, mûrs et sols, plafonds voutés, wc, le tout pour un volume d'environ 90 m2 pouvant servir de salle de musiques, billard, soirées, espace bureaux, salle de jeux, avec entrée indépendante.
Premier étage, 3 chambres, deux d'environ 16 m2 une troisième, actuellement aménagée en dressing de 8 m2, sdb et wc.
Deuxième étage, une immense suite parentale d'environ 32 m2 composée d'une chambre d'environ 22 m2, d'une salle de bain de 10 m2, le tout donnant sur une magnifique terrasse d'environ 20 m2, aménagée, disposant d'une vue panoramique sur le village, la campagne du Lubéron et la Ste Victoire.
Il s'agit ici, d'un magnifique produit, entièrement rénové avec goût et élégance, chauffage au sol, disposant de deux extérieurs, d'un volume cave exceptionnel, de la possibilité de garer deux voitures devant la maison, possibilité également de louer un garage limitrophe.
Tous les commerces sont disponibles à pied.

Caractéristiques générales

  • 1 Cave 90 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Chambre d'enfants 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Double réception 44 m²
  • 1 Dressing 7 m²

Services

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme

Charges & Honoraires

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1830€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle161kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an

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