COMPAGNIE IMMOBILIERE PARENT VDS
Appartement
625 000 €Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine(COMPAGNIE IMMOBILIERE PARENT VDS)
- 3
- 1
- 75.53 m²
- 2
- 4
- 1
- 75.53 m²
- 3
BOULOGNE-BILLANCOURT - "LES POUILLONS" - 4 pièces de 75.53 m² - Balcon - Cave
BOULOGNE-BILLANCOURT, RÉSIDENCE "LES POUILLONS" Avenue Pierre Grenier, LA COMPAGNIE IMMOBILIERE PARENT vous ouvre, en EXCLUSIVITE, la porte de ce bel appartement de 75.53 m² Carrez. 4 pièces compact et traversant, au 2ème étage surélevé avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec espaces verts. Une gardienne est présente 6 jours sur 7.
En très bon état et sans perte de place, ce bien offre un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 34,66 m² , exposé SUD et sans vis à vis, donnant sur un balcon de 5,76 m², une cuisine séparée de bonne facture, aménagée et équipée, deux chambres avec rangements profitant du calme sur l’intérieur de la copropriété, un espace de dégagement optimisé avec des rangements, une salle de bains et WC séparés. Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de créer la troisième chambre dans le salon (11 m² environ) tout en gardant un beau volume de pièce de vie.
En sous-sol, une cave. Location d'un BOX de stationnement envisageable.
Métro Ligne 9 "PORTE DE ST-CLOUD" : 14 min / Métro ligne 9 "MARCEL SEMBAT" : 9 min
Tramway T2 "LES MOULINEAUX" : 10 min
Commerces de quartier : 1 min
Crèche : 5 min
Écoles maternelle et primaire : 1-4 min
Collège : 10 min
Parc de l'Ile Saint-Germain : 5 min
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Balcon 6 m²
Services
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Thermostat connecté
- Jardin en copropriété
- Local à vélo
Charges & Honoraires
- 606 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.05% ( 18 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 795 € / an
- Loi Carrez 75.53 m²
- Charges 4020 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
Appartement
625 000 €BOULOGNE-BILLANCOURT,RÉSIDENCE "LES POUILLONS" Avenue Pierre Grenier, LA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE PARENT vous ouvre, en EXCLUSIVITÉ, la porte de ce bel appartement de 75.53 m² Carrez. Grand 3 pièces traversant, au 2ème étage surélevé avec asc ...
Réf : 525