Vente Appartement - Bois-Colombes, Hauts-de-Seine

Duplex en dernier étage - Etat neuf

COUP DE COEUR - DERNIER ÉTAGE

À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 64 m² à Bois-Colombes (92270) actuellement loué en meublé. Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Il comporte une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Il possède un chauffage individuel électrique.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 30 en copropriété comprenant 17 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Cet appartement se trouve à proximité du Futur STATION ASNIÈRES QUATRE ROUTES Gare T1. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus, les gares Colombes et Le Stade ainsi que la station de tramway Asnières-Quatre Routes (ligne T1) à proximité. Il y a tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste dans les environs. Enfin, 4 marchés animent les environs.

L'appartement est à vendre pour la somme de 249 000 € (avec 3,75 % charge acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aubertin/170/eX2Hy/bareme_honoraires_28.02.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr