Vente Appartement - Bandol, Var

Appartement lumineux avec vue mer à Bandol

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé à Bandol. Il se compose d'une entrée menant, d’un côté, au séjour/salle à manger de 20 m² exposé Sud, s’ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la résidence et la mer. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée exposée Nord. L'appartement dispose également d’une chambre de 10 m² agréable exposée Nord, d’une salle d'eau et des WC indépendants.

Les atouts du bien :
Centre-ville de Bandol

Vue mer

Calme et tranquillité

Stationnement et cave

Gardienne présente sur place

À noter :
Taxe foncière : 1 180 €/an

Charges courantes annuelles : 2 146 €/an (eau froide, gardienne, entretien des communs intérieur et extérieur)

Appartement en bon état, récemment rénové

Coût annuel du chauffage : environ 1 000 €/an

Le bien est soumis au statut de copropriété (82 lots)

Tout à l’égout

Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 144/C
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4/C
Coût de l'énergie min / max : 580€/850€
Années de référence des prix : 2021,2022,2023

Prix de vente : 331 000 € TTC (hors honoraires agence)

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 500 € représentant un total de 346 500 € (honoraires d'agence inclus), soit 4.68 % du prix de vente.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.