Vente Appartement - Audun-le-Tiche, Moselle

Appartement dans maison de maître classée

Découvrez l'appartement de vos rêves dans un quartier paisible et verdoyant, parfaitement situé à proximité de tous les services et commodités essentiels.

L'appartement comprend:
- 3 chambres a coucher
- grand séjour
- cuisine séparée
- bureau
- salle de bain et 2 toilettes séparées.

De plus, l'espace de vie est complété par une cave privée et un parking extérieur.

L'appartement est situé à 400m de la frontière luxembourgeoise, à proximité de Lidl, de l'arrêt de bus, de la gare et de l'école.

L'ensoleillement est assuré par de grandes fenêtres (double vitrage PVC) avec des volets roulants électriques.

Une nouvelle chaudière à gaz (Viessmann) et un adoucisseur d'eau ont été installés en 2022. L'appartement a une classe énergétique C.

Cet appartement offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots d’habitation
Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 140 euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400.00 et 1 950.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 671 260 273
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu