M.A.R.S LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ASNIERES
Maison
795 000 €Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine(GROUPE BRACKE AGENCE DE LA GARE COURBEVOIE)
- 5
- 2
- 88 m²
- 4
- 2
- 85.26 m²
Mairie d'Asnières 4 pièces 85 m2 + terrasse 13m2 + parking en sous -sol + Box en sus
Mairie d'Asnières Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement entretenu, aux finitions soignées, idéal pour une famille recherchant le confort du neuf dans un cadre de vie serein et recherché à Asnières-sur-Seine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine, apprécié pour son atmosphère sereine, ses adresses confidentielles, ses commerces de qualité et sa proximité immédiate des transports, se dévoile un appartement d'exception alliant le raffinement d'un intérieur sur mesure au confort d'un immeuble récent de très haut standing. Situé au 2 étage d'une résidence de 2023 encore sous garantie décennale, ce 4 pièces de 85 m² se distingue dès l'entrée par une ambiance chaleureuse et une signature architecturale élégante. Les menuiseries sur mesure accueillent les visiteurs dans un décor pensé dans le moindre détail : assise intégrée, courbes harmonieuses, niches décoratives, teintes douces? Une véritable introduction à un lieu de vie conçu comme une pièce unique. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et à sa configuration traversante, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 13 m² à l'abri des regards. Ce véritable salon extérieur devient une extension naturelle de l'appartement, invitant aux moments de détente comme aux réceptions en toute intimité. La cuisine, réalisée en quartz et intégrée avec une précision remarquable, constitue un élément central du séjour. Dotée de vitrines rétroéclairées, de nombreux rangements haut de gamme et d'un îlot convivial, elle incarne le mariage parfait entre design et fonctionnalité. La partie nuit offre trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité : rangements sur mesure, matières nobles, couleurs chaleureuses et accès direct à la terrasse pour la chambre principale. La salle de bains familiale, aux lignes contemporaines, propose baignoire, meuble double vasque et finitions haut de gamme. A ces prestations s'ajoutent deux WC indépendants, un local vélos/poussette, la fibre, un ascenseur, ainsi que des parties communes impeccablement entretenues. Un parking en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Charges de copropriété : 180 euros/mois Chauffage et eau chaude individuel gaz Taxe foncière : 1 675 euros Cet appartement est une adresse rare : un lieu où la lumière, les volumes et la qualité des matériaux créent un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne, apaisant et résolument tourné vers le confort. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 20 000 euros ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 720 000 euros (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.
Caractéristiques générales
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Services
- Vidéophone
Charges & Honoraires
- 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.78% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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