Vente Appartement - Antibes, Alpes-Maritimes

Vente Appartement Antibes
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319 000 €

3P // DERNIER ETAGE // ANTIBES- RABIAC ESTAGNOL

Profitez d'une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes, découvrez cet appartement traversant entièrement rénové de 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur).

Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente.

La cuisine moderne, indépendante et équipée, est complétée par une buanderie. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, bénéficient également d'une vue dégagée. La salle de bain a été aménagée avec soin, tandis que les WC sont indépendants pour plus de confort.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, l'appartement propose un stationnement facile, avec en option l'acquisition d’un box fermé pour encore plus de commodité.
La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année.

Ravalement de façade et réfection des parties communes déjà effectués, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Buanderie 4 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fenêtre PVC
  • Portail électrique
  • Internet
  • Stores

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 58 m²
  • Taxe foncière 848 € / an
  • Charges 2476 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle125kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16kg CO2/m².an

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