Location Maison - Tours, Indre-et-Loire

Location Maison Tours
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1 638 € / Mois (Charges comprises)

MAISON T6 AVEC JARDIN TOURS

Maison avec jardin pour grande famille – Quartier Prébendes / Rabelais

Située dans le quartier des Prébendes, à proximité immédiate de Rabelais, ce particulier tourangeau offre un cadre de vie rare, alliant style, volumes et qualité de vie, au cœur d’un environnement résidentiel au coeur de Tours.

Développant environ 140 m², la maison séduit par ses beaux volumes, ses beaux éléments de caractère, carreaux de ciment, parquet anciens et cheminée apportant chaleur et cachet à l’ensemble.

Elle propose quatre chambres et un grand bureau, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain, répondant parfaitement aux attentes d’une vie familiale confortable.

Un espace polyvalent composé par une grande pièce donnant sur le jardin, idéal pour un atelier d’artiste, un bureau de standing ou l’exercice d’une activité professionnelle à domicile.
Un jardin convivial et une belle terrasse, propices aux moments de détente et de réception, dans un cadre calme et privilégié.

Le super + Un grand garage.

Bien rare sur le secteur, destiné à une famille en quête d’une adresse de qualité, d’espace et d’un art de vivre tourangeau.
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Services

  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Double vitrage

Charges & Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 58 € / Mois
  • Honoraires locataire 870 €
  • Dépôt de garantie 1 580 €
  • État des lieux charge locataire 420 €
  • Loi Boutin 140 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2880€ ~ 3920€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle235kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions51kg CO2/m².an

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