Location Villa - Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes

Location Villa Mouans-Sartoux
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16 500 € / Mois

Superbe Villa Contemporaine 4 Chambres – Proche Mougins

Située aux portes de Mougins, dans un environnement résidentiel prisé et à proximité immédiate de la Mougins School ainsi que d’une école Montessori, cette villa moderne de 297m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Elle se compose de quatre chambres spacieuses, chacune disposant de son propre dressing et d'une salle de bain privative. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Le sous-sol de 80m² est aménagé avec une grande pièce principale, une cave à vin climatisée et un espace bien-être avec sauna. Une chambre supplémentaire peut y être créée, avec un accès indépendant, idéal pour accueillir un bureau, un espace invité ou un studio privé.

À l’extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privée, créant un espace de détente parfait pour les beaux jours. Le prix comprend également l’entretien du jardin, de la piscine, ainsi que la connexion internet et l’abonnement électricité, pour un confort absolu au quotidien.

Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer à proximité des meilleurs établissements scolaires internationaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié, à courte distance de Mougins, avec un accès rapide vers Cannes, Sophia-Antipolis et l’aéroport de Nice.

Caractéristiques générales

  • 1 Salle à manger/Cuisine 71 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Cave à vin 6 m²
  • 1 Sous-sol 77 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Sauna 5 m²
  • 1 Local technique 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Local technique 5 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Piscine
  • Sauna
  • Animaux autorisés
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Fer à repasser
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-cheveux
  • Sèche-linge
  • Télévision
  • Vaisselle

Charges & Honoraires

  • Honoraires locataire 2 980 €
  • Dépôt de garantie 30 000 €
  • État des lieux charge locataire 894 €
  • Loi Boutin 297,93 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle126kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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