Location Local commercial - Annemasse, Haute-Savoie Centre ville

Arcade Commerciale en Centre Ville

ANNEMASSE, en plein centre ville, arcade commerciale à louer.

Au rez-de-chaussé, un espace boutique d'environ 22m2
Au -1, un espace de réserve pour environ 22m2

Idéal pour un commerce de détail ou des activités de services.

Le plus pour vos clients ?
* Un grand parking publique à proximité
* Une galerie couverte pour les jours de mauvais temps

disponible le 15/09/2025, Ref. 39334

Loyer mensuel : 550€ (pas de TVA)
Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant chauffage) : 120€
Soit un quittancement total de 670 €
Taxe foncière facturée une fois par année : 932€ (Base année : 2024)
Surface : 45m2 environ
Dépôt de garantie : 1100€
Honoraires charge locataire :
* Commercialisation 660€TTC
* Rédaction de bail 500€TTC
* Etat des Lieux à la vacation au taux horaire de 144€TTC
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr