Location Appartement - Troyes, Aube

Location Appartement Troyes
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520 € / Mois (Charges comprises)

Bel appartement centre ville

Venez découvrir ce superbe T1 bis de 30,2 m², entièrement meublé et rénové avec goût, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.

L’appartement se compose :

D’un bel espace de vie lumineux (orienté sud-est), aménagé avec un canapé confortable, une table basse design et une jolie décoration contemporaine,

D’un coin nuit discret, isolé par un élégant rideau, permettant de préserver votre intimité,

D’une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de plaques de cuisson, d’un évier, de rangements optimisés et d’un coin repas avec table haute et tabourets,

D’une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC.

Les + de ce bien :

Parquet au sol et poutres apparentes pour une touche chaleureuse,

Belle hauteur sous plafond,

Double vitrage pour un confort optimal,

Luminaire design et ambiance cosy,

Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités.

📍 Surface : 30,2 m²
🛏️ Coin nuit séparé
🛋️ Entièrement meublé et équipé
🚶 Accès facile aux transports (5 minutes de la gare)

Parfait pour étudiant, jeune actif. Proche des commodités, transports, commerces et lieux de vie.

📞 Ne tardez pas, ce petit bijou partira vite !

Caractéristiques générales

  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 8 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Interphone
  • Congélateur
  • Lave-linge
  • Vaisselle

Charges & Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 40 € / Mois
  • Honoraires locataire 183 €
  • Dépôt de garantie 960 €
  • État des lieux charge locataire 91 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 593€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle194kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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