Location Loft - Saint-André-les-Vergers, Aube

Location Loft Saint-André-les-Vergers
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720 € / Mois (Charges comprises)

Compromis entre appartement et maison

Notre agence JOYA - Rencontres Immobilières vous propose cette maison - appartement de trois pièces au quartier agréable de Saint-André.
Vous entrerez dans une copropriété fermée et sécurisée par un portail automatique pour garez vos deux véhicules dans la cour de l'immeuble. Vous découvrirez ce charmant logement aménagé sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 30 mètres carrés vous permettra d'aménager votre salon et votre coin salle à manger avec une jolie cuisine ouverte et équipée. Pour ranger toutes vos conserves et stocker votre matériel de nettoyage, vous disposerez d'un grand cellier avec son branchement pour la machine à laver. Une pièce bureau agrémentera le tout avec un premier toilette séparé.
A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste palier pouvant facilement servir de salle de jeux pour les enfants ou de bureau pour le télétravail. Deux belles chambres vous accueillerons avec une salle d'eau et son second toilette.
Les plus de ce logement : une petite cour privée pour profiter des beaux jours, deux places de stationnement dans la cour de l'immeuble et des volets électriques sur l'ensemble des fenêtres.
Qu'attendez-vous pour me contacter ? Libre au 8 mars, une visite s'impose.

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Services

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Four
  • Plaque de cuisson

Charges & Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 30 € / Mois
  • Honoraires locataire 456 €
  • Dépôt de garantie 690 €
  • État des lieux charge locataire 228 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 845€ ~ 1123€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle170kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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