CASTIM Immobilier
Local commercial
1 230 € (Charges comprises)Paris 6ème, Paris(Odeon Immobilier)
- 2
- 40 m²
- 3
- 1
- 50.19 m²
- 1
3 PIECES EN DUPLEX - RUE NOTRE DAME DES CHAMPS - PARIS VI
PRODUIT ATYPIQUE - Idéalement situé, dans la rue Notre Dame des Champs, à 3 min à pieds du RER B Port Royal. Charmant 3 Pièces en Duplex MEUBLE de 50.19 m2 en rez de chaussée sur cour arborée comprenant : Une entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger ( four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave linge, lave vaisselle four micro onde, réfrigérateur-congélateur), un séjour avec deux canapés convertibles , TV, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec wc, 2 grandes caves. Chauffage et eau chaude individuels gaz+ poêle à bois. Mur en pierres apparentes - BELLES PRESTATIONS. Digicode, immeuble sécurisé avec gardien. A 2 pas de l'école Alsacienne.
DG: 3 535.68 €.
Honoraires de location: 15€/m² soit 752.85€
Loyer de référence: 31.10 €/m² soit 1 560.90 € HC
Loyer majoré: 37.30 €/m² soit 1 872.08 € HC
SOUMIS A LA GLI
Lien Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Paris&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=75056&lon=2.334576&lat=48.840791&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=117+Rue+Notre-Dame+des+Champs%2C+75006+Paris
Caractéristiques générales
- 1 Chambre
- 2 Caves
- 1 Cuisine Aménagée/équipée
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
Services
- Gardien
- Digicode
Charges & Honoraires
- Provision sur charges récupérables 36 € / Mois
- Honoraires locataire 753 €
- Dépôt de garantie 3 535 €
- État des lieux charge locataire 150,57 €
- Loi Boutin 50.19 m²
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base 1 767,84 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 37,3 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 671.51€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : 7976193